Отказали в Приватизации Квартиры Что Делать • В пользу кого
Важным моментом является то, что по закону вы не можете отказаться в пользу только одного жильца. Та жилплощадь, от которой вы отказываетесь, распределяется поровну между всеми жильцами с их согласия. В то же время помните, что отказ от приватизации дает право на пожизненное проживание в данной квартире и полноценное пользование ею.
Приватизация квартиры в 2024 году — разбор от юриста
- найти покупателя и составить договор купли-продажи;
- оплатить государственную пошлину (она будет рассчитана индивидуально в зависимости от доли как процент от ее стоимости);
- обратиться к нотариусу, захватив с собой все документы, подтверждающие право собственности на квартиру и справки о прописанных в ней жильцах;
- подать декларацию.
Те, кто имеет право на приватизацию, должны или принять участие в ней, или оформить отказ. Другого не дано. Нельзя приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных — ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1. Иначе откажут в оформлении договора. Поэтому такого отказника придется уговаривать — или он участвует и станет одним из собственников, или оформляет отказ. При этом ему нельзя отказаться в пользу определенного лица.
Как отказаться от участия в приватизации квартиры
Совершеннолетним гражданам можно участвовать один раз в жизни. Несовершеннолетним же можно два раза — один раз до 18 лет + один раз после. Все это указано в ст. 11 вышеуказанного Закона. Если у человека уже есть какая-либо недвижимость в собственности, он все равно не теряет своего права на приватизацию. Нет такого ограничения в законе.
Никаких дополнительных действий от человека не требуется. квартира расположена в общежитии или в закрытом военном городке.
Выписать человека из квартиры отказавшегося от приватизации
Отказ от приватизации квартиры: одного из прописанных, последствия отказа
- Взрослые граждане (от 18 лет), которые вписаны в договор соц.найма (наниматель и члены его семьи) или в ордер (главный квартиросъемщик и члены его семьи), а также все прописанные в этой квартире. Человек не имеет права участвовать в приватизации квартиры, если он в ней не прописан — подробности.
- Несовершеннолетние дети (до 18 лет), причем даже если: 1) Они никогда не были прописаны в квартире, но в ней прописан один из их родителей. 2) Были прописаны в квартире, но затем выписаны из нее и прописаны в другом месте. 3) Были прописаны, но затем выписаны вместе с родителем. 4) Родители сами не будут участвовать в приватизации. Все подробно я описала по ссылке — права и участие детей в приватизации.
-
Отказавшийся от участия в приватизации долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ. Хоть в данной статье закона и говорится о расторжении договора соц.найма при выезде из муниципальной квартиры, а квартира у нас уже приватизированная, она здесь применяется по аналогии — ст. 7 ЖК РФ.
Можно ли вернуть долю в квартире после приватизации
В случае, когда такой отказ оформляется в установленном порядке и в отведенные законом сроки, доля переходит в наследственную массу, которая в соответствии с законом лии авещанием распределяется между остальными наследниками в равных долях. Ели иных наследников нет, недвижимость переходит в собственность государства.
Вы писали о том, что внук якобы подарил свою долю бабушке. Заявление с отказом заверять не обязательно, если этого не требуют государственные органы.
В каком случае?
Шаг №4 — Ждем вступления в силу решения суда и выписываем ответчика
- Гражданин, который отказывается от участия в приватизации, лично вместе с паспортом РФ подает письменное заявление о неучастии в орган, который принимает документы на приватизацию, и при сотруднике органа заявление подписывает. Образец и бланк заполнения нужно спросить у него же, потому что не принимают заявление не по установленному образцу.
- Сотрудник в том же заявлении ставит и свою подпись, доказывая, что оно написано в его присутствии.
Никто Вас не выселит, у Вас право бессрочное проживания и пользования.
наследовать будете за мамой квартиру.
Она м. б. скоро Вам долю подарит. А то как введут единый налог на недвижимость с кадастр. стоимости жилых помещений и земли, так вздрогнет мама.
А м. б. если по доле у каждого, то с учетом налог. вычета и метров — в ноль и чуток платить каждому придется.
Взять всё, да и поделить — как делится квартира при приватизации
Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а образцы заявлений в интернете обычно типовые. В них нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности, заявление могут не принять.
Обычно о проводится через 10 30 дней после предварительного. Как вернуть долю в квартире, если отказался от приватизации в пользу другого человека.
Нотариальный отказ требуется, если только гражданин не может или не хочет лично подавать его в орган, принимающий документы. Напоминаю, что в Самаре и Краснодаре требуют только нотариальной формы в любых случаях, у них это четко указано в регламентах по приватизации.
Кто может участвовать в приватизации
- Личные сведения о лице, оформляющем отказ (информация из паспорта).
- Адрес расположения квартиры, в отношении которой оформляется отказ.
- Формулировка, подтверждающая, что лицо добровольно отказываться получить часть приватизированной собственности.
- Утверждение о том, что отказ согласован с остальными гражданами, проживающими в квартире.
После того, как жилплощадь приватизируется другими жильцами, лицо, отказавшееся от участия, не вправе претендовать на долю в той же квартире, однако, право на бесплатную приватизацию сохраняется. Реализовать его можно при выписке из приватизированной жилплощади и прописке в другом жилье, предоставленном муниципалитетом.
Способ второй – оформление отказа у нотариуса
Прочитал практику, закон защищает интересы исключительно собственника. Я себя считаю добросовестным, и с мамой отказались от приватизации потому что поверили ему. Почему же когда я пытаюсь найти адвоката, все узнают что брат собственник и говорят он будет прав и не хотят браться защитит мои права, если конечно они у меня есть?
Налог при дарении квартиры сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить. Отказ от участия в приватизации правовые особенности.
Теперь о важных моментах
Содержание
- 1 Приватизация квартиры в 2024 году — разбор от юриста
- 2 Как отказаться от участия в приватизации квартиры
- 3 Выписать человека из квартиры отказавшегося от приватизации
- 4 Отказ от приватизации квартиры: одного из прописанных, последствия отказа
- 5 Можно ли вернуть долю в квартире после приватизации
- 6 В каком случае?
- 7 Шаг №4 — Ждем вступления в силу решения суда и выписываем ответчика
- 8 Взять всё, да и поделить — как делится квартира при приватизации
- 9 Кто может участвовать в приватизации
- 10 Способ второй – оформление отказа у нотариуса
- 11 Теперь о важных моментах
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.