Исковое заявление на возврат аванса по договору купли-продажи квартиры: пример и правила подачи

Заголовок: Исковое заявление о возврате аванса по заключенному договору купли-продажи квартиры

Уважаемый суд! Я, в лице гражданина Российской Федерации, обращаюсь к Вам с исковым заявлением о возврате аванса, который был внесен по договору купли-продажи квартиры между мной и ответчиком.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение договора купли-продажи квартиры подразумевает предварительный взнос со стороны покупателя в качестве аванса. Согласно договору, я внес в качестве аванса сумму в размере [указать сумму] на расчетный счет ответчика.

Однако, несмотря на выполнение мной всех обязательств по договору и согласно условиям, определенным в нем, ответчик отказывается исполнить свои обязательства и передать мне квартиру в соответствии с согласованными условиями. На протяжении [указать срок] я предпринимал все возможные юридически допустимые меры для разрешения ситуации в добровольном порядке, однако ответчик не проявляет намерения исполнить свои обязательства.

Знаете ли Вы хорошего адвоката по уголовному праву?
ДаНет

Таким образом, я вынужден обратиться к суду с иском о возврате внесенного мною аванса, поскольку ответчик не исполнил свою часть по договору и не собирается его исполнять. Прошу суд принять решение о возврате аванса в мою пользу с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами с момента внесения аванса до его фактического возврата.

Исковое заявление о возврате аванса по договору купли продажи квартиры

Уважаемый судья!

Я, [Ваше полное имя], обращаюсь к Вам с исковым заявлением о возврате аванса, который я уплатил [Имя продавца] по договору купли-продажи квартиры.

В соответствии с заключенным договором, на [дата заключения договора] я передал аванс в сумме [сумма аванса] продавцу в качестве обеспечения сделки. Однако, по причине [указать причину], сделка не состоялась и стороны договорились о ее расторжении.

В силу указанных обстоятельств, я обратился к [Имя продавца] с просьбой о возврате уплаченного аванса. Однако, на данный момент, продавец отказывается вернуть деньги, ссылаясь на [указать отказ продавца].

В связи с вышеизложенным, прошу разрешить следующее:

Признать договор купли-продажи квартиры, заключенный между мной и [Имя продавца], расторгнутым на основании совместного соглашения сторон;
Взыскать с [Имя продавца] сумму аванса в размере [сумма аванса] в пользу моей стороны;
Перечислить указанную сумму на мой банковский счет [указать реквизиты счета];
Рассмотреть исковое заявление при отсутствии сторон.

Прилагаю копию договора купли-продажи квартиры и подтверждающие документы об уплате аванса.

Прошу рассмотреть данное исковое заявление в установленном законом порядке и принять положительное решение.

Юридический форум: Получите ответы на свои вопросы

Каким судом должно быть рассмотрено исковое заявление о возврате аванса по договору купли-продажи квартиры?

Исковое заявление о возврате аванса по договору купли-продажи квартиры должно быть рассмотрено мировым судьей, если сумма исковых требований не превышает 500 тысяч рублей. В случае, если сумма исковых требований превышает указанную сумму, исковое заявление должно быть рассмотрено судом общей юрисдикции.

Каким образом можно возвратить аванс по договору купли-продажи квартиры?

Исковое Заявление О Возврате Аванса По Договору Купли Продажи Квартиры

Аванс по договору купли-продажи квартиры может быть возвращен по соглашению сторон или судебным решением. В случае соглашения сторон, нужно составить протокол о возврате аванса, который должен содержать сведения о сторонах, сумме возвращаемого аванса и дате возврата. Если стороны не могут достичь соглашения, то требование о возврате аванса можно предъявить в суд. В таком случае необходимо подать исковое заявление, в котором следует указать основания для возврата аванса и требуемую сумму. Суд рассмотрит иски и примет решение, которое будет обязывать продавца вернуть аванс.

Какие основания для возврата аванса могут быть указаны в исковом заявлении?

Основания для возврата аванса могут быть различными. Например, если продавец отказался от заключения договора купли-продажи по необоснованным причинам или не выполнил свои обязательства по договору. Также основанием может быть существенное снижение стоимости квартиры или обнаружение недостатков, о которых продавец не сообщил. В исковом заявлении необходимо четко указать выбранное основание и предоставить доказательства его существования.

Какие документы нужно приложить к исковому заявлению о возврате аванса?

К исковому заявлению о возврате аванса следует приложить документы, подтверждающие основание для возврата аванса. Например, копию договора купли-продажи квартиры, переписку с продавцом, экспертные заключения, свидетельские показания и другие документы, которые имеют значение для дела. Также следует приложить все документы, свидетельствующие о факте получения и возврата аванса.

 🟠 Задавайте вопросы в форме для связи с бесплатным консультантом
  

Понравилось? Поделись с друзьями:

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.