Исковое Заявление на Выкуп Миноритарной Доли: Пример и Нюансы

В Судебный Участок # ___

В ___________________

От _____________________________________

Адрес: __________________________________

Телефон: _______________________________

Представитель: _________________________

В лице: __________________________________

Адрес: __________________________________

Телефон: _______________________________

Исковое заявление

о выкупе малозначительной доли

Довожу до Вашего сведения, что я, ______________________________ (ФИО), являюсь собственником малозначительной доли в принадлежащем _____(ФИО, собственника)_____ земельном участке, расположенном по адресу: ______________________________________________.

Требования:

1. Признать меня собственником малозначительной доли в земельном участке, соответствующей правовому удостоверению (# _____, выдано _________).

2. Вынести решение о выкупе указанной малозначительной доли по текущей стоимости с учетом законодательства о сроках и порядке его определения.

4. Признать недействительным договор, заключенный между _____(ФИО, собственника)_____ и _____(ФИО, дольщика)_____ о передаче малозначительной доли в земельном участке.

Обстоятельства:

Земельный участок принадлежит _____(ФИО, собственника)_____ на праве собственности. Я являюсь собственником малозначительной доли в этом участке, что подтверждается правовым удостоверением.

Однако, _____(ФИО, собственника)_____ заключил договор с _____(ФИО, дольщика)_____ о передаче моей малозначительной доли без моего согласия и без участия в нем.

Прошу суд учесть, что указанная малозначительная доля является незначительной для удовлетворения потребностей _____(ФИО, собственника)_____ по использованию земельного участка, в то время как она имеет для меня большую ценность.

Доказательства:

1. Копия правового удостоверения (# _____, выдано _________).

2. Копия договора между _____(ФИО, собственника)_____ и _____(ФИО, дольщика)_____ о передаче моей малозначительной доли.

3. Справка о средней рыночной стоимости малозначительной доли в земельном участке.

4. Доказательства о невозможности согласования данной сделки или участия в ней с моей стороны.

Указание о доверенности и представительстве: (если есть)

Прошу рассмотреть данное исковое заявление в установленные законом сроки и принять обоснованное решение в соответствии с требованиями настоящего заявления и действующим законодательством.

Копия искового заявления направлена ____ (ФИО ответчика, его место работы, адрес, номер телефона). Копия протокола о направлении искового заявления в органы, на которые он проводится, прилагается.

О принятом решении, определении даты рассмотрения дела прошу сообщить мне письменно по указанному адресу.

Дата: “____» _____________ _______ г.

Подпись: _____________________________

Важность действия

Для лиц, владеющих малозначительными долями в недвижимости, настоятельно рекомендуется предпринять действия по выкупу таких долей в целях обеспечения стабильности и защиты своих прав. Это важное юридическое действие позволит владельцу получить полное право на свою долю, а также избежать потенциальных проблем и споров в будущем.

Основная причина важности действия заключается в том, что малозначительные доли в недвижимости могут стать объектом споров и противоречий. Владельцы таких долей могут пытаться вмешаться в вопросы управления и распоряжения недвижимостью, что ведет к возникновению конфликтов и нестабильности. Выкуп малозначительных долей поможет снять этот риск и обеспечить четкость в правовом статусе владельца недвижимости.

Кроме того, выкуп малозначительных долей позволяет владельцу недвижимости повысить ее рыночную стоимость. Владение полной долей в недвижимости имеет гораздо больший потенциал для инвестиций и использования, возможностью проведения перепланировок и реконструкций без согласия других собственников. Право владеть всей недвижимостью дает больше свободы в распоряжении и определении стратегии развития объекта.

Таким образом, действия по выкупу малозначительных долей в недвижимости являются важными для обеспечения стабильности прав владельца и повышения рыночной стоимости недвижимости. Они позволяют избежать разногласий с другими участниками, а также создают больше возможностей для использования и развития имущества без ограничений.

Онлайн-консультации юристов