Иск в суд на признание права собственности на незаконно возведенную строительную постройку в Республике Казахстан

Самовольные постройки, несанкционированно осуществленные на земельных участках, являются одной из актуальных проблем в области недвижимости. В Республике Казахстан такие случаи также не являются исключением.

Под самовольной постройкой понимается объект недвижимости (здание, сооружение и т.д.), размещенный на земельном участке без соответствующих разрешительных документов или вопреки правам владельца земли. Возникающие в результате этих действий споры по поводу права собственности на такую постройку могут быть разрешены путем предъявления иска о признании данного права.

Однако, в процессе подачи искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку в Республике Казахстан, необходимо учесть ряд деталей, предусмотренных законодательством.

К примеру, истец должен предоставить достаточные доказательства наличия фактического владения и пользования объектом, а также документов, подтверждающих отсутствие разрешительных документов или соответствующее согласование с собственником земли. В случае установления фактов нарушения права собственника земли на самовольную постройку, суд может вынести решение о признании такого права. При этом, истцу также необходимо учесть возможные статутные сроки для подачи иска.

Знаете ли Вы хорошего адвоката по уголовному праву?
ДаНет

Исковое заявление о признании права собственности

Уважаемый суд!

Я, [ФИО и адрес истца], обращаюсь к Вам с исковым заявлением о признании моего права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу [адрес объекта] и идентифицированный в кадастровом регистре под номером [номер кадастрового номера].

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, я считаю, что мною были выполнены все необходимые условия для возникновения права собственности на данный объект. Я приобрел данный объект [способ приобретения] и все необходимые документы, подтверждающие мою правообладательскую позицию.

Однако, согласно моим сведениям, на данный объект недвижимости имеет претензии [ФИО и адрес ответчика], который также утверждает, что я не являюсь его законным собственником. Несмотря на это, я убежден в законности своего права собственности и желаю подтвердить его установлением судом.

Прошу Вас рассмотреть данное исковое заявление и признать моё право собственности на объект недвижимости, исключив любые претензии со стороны ответчика, а также взыскать с ответчика моральный и материальный ущерб в связи с его самовольными действиями.

К исковому заявлению прилагаю следующие документы:

Копия договора [вид договора], подтверждающая мой способ приобретения объекта недвижимости;
Копия выписки из кадастрового плана с отметкой о моем праве собственности;
Другие доказательства моего права собственности (фотографии, показания свидетелей, экспертные заключения и т.д.).

Оплата государственной пошлины прилагается.

Прошу назначить судебное заседание в установленном порядке и принять решение в интересах законности и справедливости.

Исковое Заявление О Признании Права Собственности На Самовольную Постройку В Рк

Истец: [ФИО и подпись]

Ваши вопросы о правовых вопросах

Где подается исковое заявление о признании права собственности?

Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в соответствии с местом нахождения объекта недвижимости или местом жительства ответчика. Если истец и ответчик находятся в разных судебных округах, исковое заявление может быть подано в суд, в компетенцию которого входит один из этих округов.

Каковы сроки подачи искового заявления о признании права собственности?

Сроки подачи искового заявления о признании права собственности определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. В общем случае, срок исковой давности для исков о признании права собственности составляет 10 лет со дня нарушения права или со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Какие документы нужно предоставить при подаче искового заявления о признании права собственности?

При подаче искового заявления о признании права собственности в суд, необходимо предоставить следующие документы: копии документов, подтверждающих ваше право собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права); копии документов, подтверждающих фактическое нахождение вами на данном участке земли или в данном здании (например, справки из налоговой, арендные договоры); документы, доказывающие вашу добросовестную веру при приобретении права собственности; документы, свидетельствующие о нарушении или лишении вас права собственности (например, протоколы осмотра, судебные решения).

Каким образом можно обжаловать решение суда, отклонившего исковое заявление о признании права собственности?

Если суд отказал в удовлетворении искового заявления о признании права собственности, вы можете обжаловать его решение в апелляционном порядке. Для этого необходимо подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд в течение 30 дней со дня вынесения решения суда первой инстанции. В апелляционной жалобе необходимо указать причины, по которым вы считаете решение суда неправильным, а также предоставить доказательства подтверждающие ваше право собственности. После рассмотрения апелляционной жалобы апелляционный суд может изменить решение суда первой инстанции.

Сколько времени может занимать судебное разбирательство по исковому заявлению о признании права собственности?

Время, необходимое для судебного разбирательства по исковому заявлению о признании права собственности, может зависеть от различных факторов, включая сложность истории дела, количество доказательств, наличие апелляций и кассаций. Обычно судебное разбирательство может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет. Важно иметь в виду, что судебные процессы могут быть длительными и требуют терпения и настойчивости от сторон.

 🟠 Задавайте вопросы в форме для связи с бесплатным консультантом
  

Понравилось? Поделись с друзьями:

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.