Почему Нельзя Прописаться в Апартаментах в Москве • Законодательная база

Строительство коммерческой недвижимости не предполагает возведение инфраструктуры (даже парковок, должны быть только подъездные пути). Оно и понятно: если недвижимость считается нежилой, то ей не нужны сады, школы и больницы. Исходя из этой логики, девелоперы и стали строить апартаменты, но под видом жилья.

Особый статус: можно ли прописаться в апартаментах

В настоящее время рынок недвижимости в России заполняется таким видом объектов, как апартаменты. Это достаточно востребованное, модное и комфортное жилье, которое предлагается застройщиками по доступным ценам. Однако такие помещения не имеют статус жилой площади, а относятся к коммерческому фонду. Соответственно и процесс регистрации в них может быть проблематичен.

Регистрация в апартаментах — Юридическая консультация

Закон не предусматривает прямой ответственности за использование нежилого помещения для проживания. Cтатьи, посвященной именно этому правонарушению нет. Однако за это можно наказать по другой статье – 6.4 КоАП РФ. Главное доказать, что жители подсобных помещений нарушают санитарно-эпидемиологические правила.
По этой причине ответ на вопрос Можно ли прописаться в студии. Как правило, лофты располагаются в заводских районах либо рядом в промзоне.

Помимо переделанных помещений, застройщики предлагают покупателям совершенно новые апартаменты, размещая их на последних этажах жилых новостроек. Так почему нельзя прописаться в апартаментах в Москве или любом другом городе, если в них есть все для комфортной жизни?

Перевод апартаментов в жилое помещение Инструкция

Получить постоянную прописку реально в доме или отдельной квартире, которые, как правило, относят к числу жилых объектов. По этой причине ответ на вопрос «Можно ли прописаться в студии?», является утвердительным. Квартиры такого типа включены в состав жилого фонда, поэтому трудностей с регистрацией (если не имеется никаких других нюансов) не возникнет.

Можно ли прописаться в апартаментах в 2024 году? Как зарегистрироваться?

Основной проблемой сегмента является то, что самого термина «апартаменты» в законодательстве нет. Апартаменты на рынке есть, а термина нет. Почему покупателей апартаментов не причислят к обманутым дольщикам и не включат в реестр, очень подробно написал для нас в этой статье Денис Артемов, ведущий юрист юридической фирмы Via lege.
Практика показывает, что процесс доказывания проживания в нежилых конструкциях очень сложен. Документацию подают в местную администрацию по месту нахождения помещения.

Обратиться с заявлением о прописке можно в органы регистрационного учета — в миграционную службу (лично или почтой), через сайт Госуслуги, через ближайший многофункциональный сервис, где можно будет получить и подробную консультацию по сбору необходимых документов. Если проблем с бумагами нет, оформление случится в срок до 8 рабочих дней.

Можно ли прописаться в апартаментах: документы, процедура, нюансы.

Не составит особого труда получить временную регистрацию и через портал Госуслуг. В этой ситуации заявка с прилагаемой документации отправляется в онлайн-режиме. Ответ, как правило, приходит на электронную почту в течение 3 рабочих дней. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на регистрационный учет, нужно будет получить лично.

Гражданам разрешат прописываться в нежилых помещениях

А временная прописка в апартаментах – это обычное явление. Такая процедура представляется возможной при условии, что такое помещение оборудовано всеми удобствами, делающими его пригодным для проживания. Для этого требуется собрать все документы и представить их в регистрирующий орган. Постановка на учет производится на течение 3 рабочих дней.
Определить, в каких апартаментах можно зарегистрироваться, легко. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на регистрационный учет, нужно будет получить лично.

Элитные апартаменты

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Постановка на учет в РФ

Апартаменты остаются популярным форматом недвижимости. Многих покупателей привлекает удобное расположение и сравнительно низкая цена. Тем не менее формально апартаменты в отличие от стандартных квартир имеют статус нежилых помещений, что создает сложности при эксплуатации. Разбираемся, как это исправить.

Преимущества апартаментов

Сегодня такое жилье очень популяризировано. Оно имеет уникальную планировку, где совмещаются зона гостиной и кухни, а также нестандартный дизайн. Как правило, лофты располагаются в заводских районах либо рядом в промзоне. Иногда в этих местах отсутствует необходимая инфраструктура и часто повышены тарифы на коммунальное обеспечение.
Уже обсуждалось предложение присвоить им статус жилой недвижимости. На практике перевод апартаментов в статус жилых помещений трудоемкий процесс.

Как обжаловать решение?

Надо отметить, что сегодня вопрос регистрации в апартаментах очень актуален, так как спрос на неё увеличивается ежегодно. В настоящее время в Москве количество сделок по приобретению такой разновидности жилья занимает почти треть всех видов покупок на рынке недвижимости.

Документы, необходимые для постановки на учет

То, какой будет прописка в апартаментах, зависит непосредственно от статуса объекта недвижимости. Если он в установленном порядке был признан жилым, то можно пробовать регистрироваться на постоянной основе. А если лофт входит в состав нежилого фонда, то речь может идти лишь о краткосрочной прописке.

Можно ли прописаться в нежилом помещении — законодательная база

Но в случаях, когда у владельца подобного жилья возникает вопрос «Можно ли зарегистрироваться в апартаментах, которые отнесены к лофту?», он сталкивается с определенными трудностями. В соответствии с нормами действующего законодательства, прописаться здесь на постоянной основе не удастся, а получить краткосрочную регистрацию вполне реально.
Согласно его нормам любой человек может прописаться только в жилое помещение. Если помещения соответствуют санитарным нормам, можно оформлять регистрацию.

Примерный перечень документов