Кто Имеет Право Проводить Строительную Экспертизу • Экспертиза фундамента

На основании собранного материала, в который включаются результаты осмотра, измерений, фотосъемки и видеофиксации действий специалиста делаются аналитическое выводы, которые вносятся в заключение о результатах экспертизы.

Порядок и особенности строительно-технической экспертизы — АНО МСК-Эксперт

• ч. 1 ст. 82 АПК РФ предусматривает назначение экспертизы для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний, возникающих при рассмотрении любого дела, не исключая те, по которым разрешаются споры о взыскании денежных средств;
• для определения причин возникновения аварии необходимо использование специальных познаний в иных сферах, нежели юриспруденция.

В общем смысле строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – это установление соответствия объектов недвижимости и их частей обязательным требованиям нормативных правовых актов РФ, технических регламентов, СНиП, ГОСТ, соблюдение требований которых обеспечивает надлежащее качество строительства и безопасность строительных конструкций при их эксплуатации.

Правовой подход при назначении строительно-технической экспертизы — статья.

В соответствии с п. 5 ст. 720 ГК РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Президиум ВАС РФ, формулируя свою позицию, делает вывод о невозможности проведения экспертизы так как:
Осмотру и исследованию инструментальными методами при необходимости подлежат. С необходимостью оценки ремонта сталкивается большая часть владельцев жилья.

Независимая судебная строительно-техническая экспертиза жилого дома: что в себя включает, как проводится и какие документы необходимы? Мое право

Если ремонт уже проведен, то специалисту нужно предоставить все имеющиеся документы, связанные с ним – акты выполненных работ, накладные, чеки, договора с подрядчиками и т. д (о том, как проводятся юридические, правовые экспертизы договоров, можно узнать здесь).

Строительно-техническая экспертиза | НИИ Судебной Экспертизы

• частные лица — владельцы квартир и домов, которым необходимо получить обоснование стоимости ремонта и строительных работ, предъявить или опровергнуть претензии по качеству и полноте оказанной услуги;
• предприятия и компании — в случае споров с подрядчиками и заказчиками, для выставления претензий и определения суммы затрат на выполнение заданий;
• предприятия — для установления соответствия результатов строительства или реконструкции объекта проектным требованиям, установленным законодательно или нормативно стандартам;
• строительные и проектные организации, заказчики и исполнители — для обоснования затрат на проведенные работы, определения степени готовности или изношенности объекта, установления объемов работ и расходов, необходимых для завершения строительства.

Эксперт независимой строительно технической экспертизы обследует весь объект или его части в зависимости от условий договора, при этом он может указать на необходимость дополнительного осмотра, расширения области обследования для получения данных, достаточных для выдачи обоснованного заключения. Осмотру и исследованию инструментальными методами (при необходимости) подлежат:

Оценка ремонта

Строительная отрасль – это достаточно сложный организм, в котором взаимодействуют для достижения единой цели сразу множество участников – заказчики, застройщики, подрядные организации, проектные и изыскательские фирмы. В процессе строительства, капитального ремонта или реконструкции объекта между ними нередко возникают спорные ситуации, которые призвана разрешить экспертиза.
участки территории, где расположены строительные объекты;. Установление технической возможности реального раздела жилого дома, квартиры, земельного участка.

Классификация решаемых задач строительно-технической экспертизы

Важным этапом при реализации плана капремонта станет строительно-техническая экспертиза, которая в предремонтный период позволит определить состояние объекта и перечень необходимых строительных работ, а в послеремонтный период с ее помощью можно осуществлять контроль качества выполнения работ.

Список

• Установление технической возможности реального раздела жилого дома, квартиры, земельного участка. Возможности выдела части дома, квартиры, земельного участка и разработка вариантов раздела.
• Установление соответствия выделенной части дома, квартиры, земельного участка доле в общей собственности и отклонений в натуральном и стоимостном отклонении от идеальных долей.
• Определение стоимости дома, квартиры, построек хозяйственно-бытового назначения, земельного участка.

Как правило, их оплачивает сторона, заявлявшая о ее проведении. Однако в случае, если суд назначает проведение экспертизы по собственной инициативе, то обязанность по оплате таких расходов возлагается на проигравшую процесс сторону (например, если иск удовлетворен в полном объеме – расходы по оплате экспертизы несет ответчик).

Когда нужна строительная экспертиза?

В общем смысле строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – это установление соответствия объектов недвижимости и их частей обязательным требованиям нормативных правовых актов РФ, технических регламентов, СНиП, ГОСТ, соблюдение требований которых обеспечивает надлежащее качество строительства и безопасность строительных конструкций при их эксплуатации.
2 Основные этапы строительно-технической экспертизы. Нежилых строения и сооружения хозяйственно-бытового назначения.

Виды исследований строительно-технической экспертизы

Нередко обследованию подлежат не только сами строящиеся здания, но и строительная документация, коммуникации, геология и геодезия участков. В связи с этим перечислим основные направления строительно-технической экспертизы (рисунок 1).

Проверка строительных материалов

• при покупке жилья, особенно на вторичном рынке;
• когда стоит вопрос о возмещении причиненного ущерба – вследствие затопления, пожара, акта вандализма и т. д.;
• для подачи судебного иска и т. д.

Строительно-техническая экспертиза занимает второе место по объему проводимых исследований от всех судебных экспертиз. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по уголовным и гражданским делам. Досудебные строительно-технические экспертизы производятся, как правило, при определении размера ущерба от повреждения или по спорам о защите прав потребителей.

Для чего проводят?

Несмотря на очевидность того, что при решении вопросов об объемах, о стоимости и качестве выполненных строительно-монтажных работ необходимы специальные знания, суды нередко отказывают в удовлетворении ходатайства стороны о назначении такой экспертизы. В качестве основания приводится позиция ВАС РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 N 13765/10):
Окончательный перечень вопросов, по которым требуется заключение эксперта, формирует суд. при покупке жилья , особенно на вторичном рынке;.