Как Подать Иск на Управляющую Компанию • Как подать претензию в жэк

​Подать в суд на управляющую компанию ЖКХ можно за завышение тарифов, за отсутствие ремонта, за ущерб при протечке кровли, за отсутствие горячей воды, за потоп, по поводу капремонта и в других случаях.

Куда жаловаться на управляющую компанию? (в т. ч. образцы заявлений)

  • несоблюдение санитарных норм (долгое время не выполняется влажная уборка всех поверхностей внутри здания или же управляющая компания недобросовестно относится к своим обязанностям по поддержанию чистоты подъезда, лестниц, стен и окон);
  • отсутствие технического обслуживания многоквартирного дома (подвалы и другие части здания не обслуживаются, их состояние не соответствует установленным требованиям);
  • отсутствие регулярных плановых осмотров, ремонтных работ, проверки и поддержки коммуникационных систем и соответствующего оборудования в рабочем состоянии;
  • качество коммунальных услуг, которые предоставляются жильцам, не соответствует требованиям законодательства (плохая работа отопления, отсутствие горячей воды, периодические перепады электричества).

Суд – последняя инстанция, в которую может обратиться обманутый управляющей компанией гражданин. Как правило, такие вопросы решаются на предыдущих этапах. Но если все попытки урегулировать конфликт во внесудебном порядке тщетны или, несмотря на положительные решения органов власти, УК их не исполняет, то можно составить исковое заявление, приложить к нему переписку и отправляться в суд.

эксперт
Мнение эксперта
Коротченкова Мария, главный консультант и оператор
Со всеми вопросами обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Как подать в суд на управляющую компанию? Образцы исковых заявлений, документы? • Сумма зависит от характера исковых требований и их размера. На основании их заключения можно будет предъявить требования к виновным лицам. Пишите и задавайте вопросы, обязательно помогу!

Правила подачи иска в суд на управляющую компанию и жкх

Если ЖКХ отказывается выполнять свои обязанности, то закон не запрещает потребителям сразу же обращаться в суд, минуя стадию мирного решения ситуации. Однако предоставление в суд письменной претензии на управляющую компанию, которую она не удовлетворила или проигнорировала, способно значительно увеличить шансы на успешное разрешение конфликта.
В таком случае жалоба будет спущена вниз для рассмотрения профильными ведомствами. Что необходимо знать при предъявлении искового заявления на управляющую компанию.

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: образец как составить и подать жалобу или претензию

Исковое заявление на управляющую компанию, образец и пример
Мы живём в многоквартирном доме. В течение нескольких лет у нас течёт крыша. Неоднократно обращались в управляющую компанию. В этом году крышу сделали, но пошёл сильный дождь и крыша опять потекла в том же месте. Можем ли мы подать в судебное на управляющую компанию и возмещение материальной ущерба? В исковом заявлении важно указывать достоверные данные, без преувеличений.
Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Куда жаловаться за неправильное начисление квартплаты

  • Название судебного органа, который будет рассматривать иск;
  • ФИО и место проживания ответчика;
  • Название управляющей компании, ФИО и должность руководителя, юридический адрес организации;
  • Описание обстоятельств, в результате которых были нарушены законные права заявителя, и ссылки на документы, которые подтверждают эти обстоятельства;
  • Указание на статьи законов, которые были нарушены УК, и исковые требования истца;
  • Цена иска. Дополнительно приводится расчет суммы, которую необходимо оспорить или взыскать с управляющей компании;
  • Информация о предпринятых попытках урегулировать спор в досудебном порядке;
  • Перечень документов, приложенных к заявлению.

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Знаете ли Вы хорошего адвоката по уголовному праву?
ДаНет

Куда подавать иск на управляющую компанию — ЖКХ

Заявитель может в ходе разбирательства предоставлять в любом виде доказательства своей правоты (показания свидетелей, записи, заключения специальной комиссии, акты экспертиз, фотографии, видео, различные документы). При вынесении судом решения в пользу ответчика истец имеет право оспорить судебный акт в вышестоящих судебных коллегиях.
СКАЧАТЬ образцы исковых заявленийв суд на ЖКХ можно по ссылкам ниже. Судья, которому поручат дело, будет знакомиться с нюансами ситуации в течение пяти рабочих дней.

Обращаться следует в прокуратуру района, в которой расположен ваш дом. Если жалоба была проигнорирована – то в областную прокуратуру. Если же сразу идти на высокий уровень, то заявление может быть перенаправлено в район, и срок рассмотрения затянется.

Как подготовить жалобу директору УК

  1. Указывают Ф. И. О. адресата и его должность, например директору ООО «Управляющая компания» Петрову И.И.
  2. Далее инициатор жалобы указывает свои данные и адрес.
  3. Ниже по центру страницы следует название документа – Жалоба.
  4. Затем гражданин должен подробно описать проблему, указать, за какие именно услуги и за какой период начислены излишние суммы, сослаться на утвержденные тарифы, потребовать перерасчета.
  5. Нелишним будет предупреждение о намерении обращаться за защитой прав в вышестоящие инстанции, если вопрос не решится на этом уровне.
  6. В конце ставится дата составления документа и подпись.

Помимо суда собственник квартиры имеет право обратиться с жалобой и в иные надзорные инстанции. К примеру, прокуратура рассматривает заявления на управляющие компании только в том случае, если их действия носят выраженный уголовный характер. Простые иски за неправильно начисленную квартирную плату подавать в прокуратуру не стоит.

Роспотребнадзор

К заявлению прилагаются доказательства. Они даются перечнем в конце заявления. Для ответчиков, по их числу, готовятся копии доказательств и прилагаются отдельным пакетом документов. Таким образом иск к управляющей компании о перерасчете платы за коммунальные услуги будет не сильно отличаться от других жалоб.
Куда жаловаться на бездействие управляющей компании. Они находились на придомовых территориях, обслуживали небольшие населенные пункты или микрорайоны.

В подобной ситуации вы можете также обратиться за помощью в надзорную инстанцию, которой может быть Жилинспекция, прокуратура и Роспотребнадзор. Это будет еще один плюс в вашу пользу, ведь вы перед судом пытались урегулировать конфликт.

Иска и как его составить

  1. Доставить лично в канцелярию два экземпляра жалобы. Зарегистрировать их и один оставить у себя в качестве доказательства.
  2. Отправить заказным письмом по почте.
  3. Подать обращение на официальном сайте организации.
  4. Воспользоваться сервисами Госуслуги или РосЖКХ, где можно оставить жалобу в любую госструктуру.

Многие жильцы многоквартирных домов, особенно старых пятиэтажек и девятиэтажек, считают, что обращаться в управляющие компании бесполезно. За некоторым исключением это действительно верная позиция, но часто руководитель организации заинтересован в решении претензий жильцов, иначе он может лишиться лицензии на работу.

Иска и как его составить

Этот документ, для того чтобы он стал доказательством проведения досудебной процедуры, требуется передать под роспись о получении. Так как управляющий может отказаться от принятия под роспись, сложилась действенная традиция – передавать жалобы заказным письмом с уведомлением по почте.
Статья 131 ГПК РФ раскрывает требования, предъявляемые к содержанию и форме исковых заявлений. Копии претензий, жалоб, обращений, направленные в управляющую компанию или надзорные органы.

Жильцы многоквартирных домов должны понимать, что законодательство в сфере еще не развито на достаточном для самоустранения от процесса уровне. Без внимания и жалоб к управляющей компании можно получить ненадлежащего качества услугу и довести до реальных проблем с деньгами и здоровьем. Поэтому лучше не тянуть и обращаться сразу – по нашей инструкции.

Иск на ЖКХ

  • копии искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  • оригинал доверенности, если в деле присутствует представитель;
  • копии и оригинал договора, подтверждающего право собственности на жилое помещение;
  • копии и оригинал договора с управляющей компанией;
  • документальное подтверждение отсутствия задолженности за коммунальные услуги;
  • копии документов, подтверждающих попытки в досудебном порядке урегулировать конфликт;
  • подтверждение того, что попытки не увенчались успехом;
  • документальная или материальная база (экспертное заключение, видео или фотоматериалы и прочее), что поможет доказать обстоятельства дела и нарушение законодательных норм и условий соглашения;
  • подробные расчеты;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Таким образом, собственник вправе сразу подавать в суд, без лишних трений и отправки бесчисленных жалоб и заявлений. С другой стороны, такие претензии выступают в качестве дополнительной доказательной базы в будущем процессе. Однако если владелец квартиры уверен, что подобные действия не дадут результата, то не стоит тратить время и сразу составлять иск.

Стоит ли жаловаться на управляющую компанию?

Составлять заявление в суд на управляющую компанию по образцу можно на имя председателя, директора УК или непосредственно организацию. Например, если завышались тарифы, то по решению высшей инстанции будет списание переплаченных средств. Кроме того, судиться можно и за качество услуг по коммунальному хозяйству.
Нужно загрузить документацию и обращение на сайте ведомства и ждать рассмотрения вопроса. Нужно знать, что сама форма жалобы абсолютно произвольная.

🟠 Задавайте вопросы в форме для связи с бесплатным консультантом

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.

МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньНижний НовгородОмскСамараРостов на ДонуКраснодарСаратов