Как Определить Мошенника При Съеме Квартиры • Родственная сдача
Если же случилась обратная ситуация, и жертвой мошенников стал квартиросъемщик, обращение в полицию с заявлением о факте мошенничества тоже иногда может помочь, особенно, если сделать это, что называется, «по горячим следам».
Виды мошенничества при сдаче и съеме квартиры в аренду. Советы
- заключение договора аренды на многокомнатную квартиру с последующей сдачей комнат другим гражданам;
- съем жилья для использования в противоправных целях (например, для размещения торгового или промышленного оборудования, подготовки преступлений и т.д.);
- порча предметов и мебели, находящихся в помещении — после выезда временных жильцов получить оплату за поврежденные вещи крайне сложно;
- вселение на условиях оплаты после истечения договора или календарного периода — квартиранты могут съехать без расчета с собственником.
В поисках съема жилья арендаторы часто натыкаются на объявления с красивым ремонтом и привлекательной ценой аренды. При звонке по такому объявлению в подавляющем большинстве случаев отвечает риэлтор и говорит о том, что квартира только что ушла (сдана), но есть похожие варианты, немного дороже или похуже по состоянию или в другом районе.
Мошенничество при сдаче квартиры в аренду
Разновидностей схем, которые используют аферисты, много. Несмотря на то, что в средствах массовой информации постоянно освещается эта тема, люди до сих попадаются на хорошо известные уловки мошенников. Обманутыми могут стать не только люди, которые ищут жилье, но и собственники квартир, сдаваемых в аренду. Распознать обман можно, если знать наиболее часто применяемые схемы:
Хозяин оставляет свою бытовую технику и мебель в квартире для вашего пользования. Жертв привлекают сниженными ставками на аренду квартиры.
Если же случилась обратная ситуация, и жертвой мошенников стал квартиросъемщик, обращение в полицию с заявлением о факте мошенничества тоже иногда может помочь, особенно, если сделать это, что называется, «по горячим следам».
Как не попасть на мошенников при аренде квартиры, что делать, если обманули
В поисках съема жилья арендаторы часто натыкаются на объявления с красивым ремонтом и привлекательной ценой аренды. При звонке по такому объявлению в подавляющем большинстве случаев отвечает риэлтор и говорит о том, что квартира только что ушла (сдана), но есть похожие варианты, немного дороже или похуже по состоянию или в другом районе.
Как обманывают риэлторы при аренде квартиры: способы и схемы
Разновидностей схем, которые используют аферисты, много. Несмотря на то, что в средствах массовой информации постоянно освещается эта тема, люди до сих попадаются на хорошо известные уловки мошенников. Обманутыми могут стать не только люди, которые ищут жилье, но и собственники квартир, сдаваемых в аренду. Распознать обман можно, если знать наиболее часто применяемые схемы:
Хозяин оставляет свою бытовую технику и мебель в квартире для вашего пользования. Жертв привлекают сниженными ставками на аренду квартиры.
Собственник предлагает вам не заключать договор? Ни в коем случае не соглашайтесь на такие условия. Нет договора аренды – нет оснований пребывания нанимателя в квартире. Да и вообще, такие сделки лучше проводить, руководствуясь консультацией юриста.
Как аферисты обманывают арендаторов: вычисляем мошенников | Агентство недвижимости «PRO ОБМЕН»
Поскольку ему некогда этим заниматься, квартиру сдаю я. А доверенности нет, так как просто не успели оформить и т.д. и т.п.». Затем из отпуска возвращается брат, бывший, естественно «совершенно не в курсе», и квартиранту приходится выселяться. А родственник, сдававший квартиру, в этот момент, конечно, находится в длительном отъезде, когда вернется – неизвестно, телефон его не отвечает.
Как не нарваться на мошенников, снимая квартиру: советы из практики.
Суть работы этих самых « информагентств» состоит в том, что они « ловят» клиентов на какой-нибудь особо « вкусный» вариант ( например, «однушка» со свежим ремонтом недалеко от метро за 230 у.е.) и затем, обещая дать номерок хозяев заветной квартиры, предлагают подписать договор на предоставление информационных услуг. Обычно все понятно становится уже после его подписания.
Сдача в аренду жилья, находящегося на стадии продажи. Мошенничество при сдаче квартиры в аренду риски владельца квартиры.
Обычно дело происходит так: некто звонит потенциальному клиенту по телефону, представившись сотрудником компании и предлагая выгодную цену за хорошее жилье, с минимальным процентом за посредничество.
Как не попасться мошенникам при съеме или сдаче в аренду квартиры: аферы, обман
- Необходимо тщательно проверить документы арендодателя и документы на недвижимость, выяснив, действительно ли он является собственником.
- Если лицо, сдающее квартиру, не собственник, то выяснить, кто является им, а также – есть ли у сдающего лица нотариально заверенная доверенность или договор, допускающий сдачу квартиры в поднайм.
- Желательно получить выписку на недвижимость в Росреестре, где будет точно указано, кто является собственником, имеются ли дольщики, а также возможные обременения сдаваемой квартиры.
Недвижимость – удовольствие дорогое. По этой причине многие проживают не в собственной, а на съемной квартире. Этот рынок достаточно велик, чтобы как и в любом другом деле, здесь нашлись свои мошенники. Опасность может поджидать и в Москве и в Санкт-Петербурге и в провинциальных городах — разницы нет.

Мошенники по сдаче квартир на Авито
Еще одна распространенная схема « относительно честного» отъема денег у населения — так называемая « информационная услуга». Не хотелось бы стричь под одну гребенку все агентства ( многие из них работают вполне профессионально), но компаний-однодневок, продолжающих брать деньги за некачественную информацию об арендных квартирах, по-прежнему хватает.
Что получает жертва мошенников арендатор на самом деле. Хозяин оставляет свою бытовую технику и мебель в квартире для вашего пользования.
Как избежать обмана
Мошенничество при съеме квартир
Поскольку ему некогда этим заниматься, квартиру сдаю я. А доверенности нет, так как просто не успели оформить и т.д. и т.п.». Затем из отпуска возвращается брат, бывший, естественно «совершенно не в курсе», и квартиранту приходится выселяться. А родственник, сдававший квартиру, в этот момент, конечно, находится в длительном отъезде, когда вернется – неизвестно, телефон его не отвечает.
Как поступить, если уже обманули
В агентстве же ему вежливо объясняют, что он, заплатив несколько тысяч рублей, заключил договор лишь на оказание информационных услуг (если прочесть договор, то так оно и оказывается), и эти информационные услуги ему предоставляются. Договор не нарушен, претензий к агентству предъявить практически невозможно.
Все просто заключать договор аренды исключительно с собственником. Как уже было сказано выше, вам поможет выписка из ЕГРН.
Еще одна распространенная схема « относительно честного» отъема денег у населения — так называемая « информационная услуга». Не хотелось бы стричь под одну гребенку все агентства ( многие из них работают вполне профессионально), но компаний-однодневок, продолжающих брать деньги за некачественную информацию об арендных квартирах, по-прежнему хватает.
«Фейковые» квартиры, или ненужная информуслуга
Депозит или залог – это денежная сумма, которую квартиросъемщик отдает собственнику при въезде в его квартиру. Обычно он равен стоимости арендной платы и переходит обратно к нанимателю сразу после выезда. Но только в том случае, если жилец не учинил в квартире никаких поломок и своевременно оплачивал аренду.

Информационные агентства
В агентстве же ему вежливо объясняют, что он, заплатив несколько тысяч рублей, заключил договор лишь на оказание информационных услуг (если прочесть договор, то так оно и оказывается), и эти информационные услуги ему предоставляются. Договор не нарушен, претензий к агентству предъявить практически невозможно.
Разновидностей схем, которые используют аферисты, много. Не стоит соглашаться на такие условия, так как это явный признак обмана.
Ипотечная аренда
Банки расценивают такие действия заемщиков как коммерческие. Так что если он узнает о факте сдачи в аренду ипотечного жилища, можно быть уверенным, что без последствий не обойтись.
Хозяин оставляет свою бытовую технику и мебель в квартире для вашего пользования.
Содержание
- 1 Виды мошенничества при сдаче и съеме квартиры в аренду. Советы
- 2 Мошенничество при сдаче квартиры в аренду
- 3 Как не попасть на мошенников при аренде квартиры, что делать, если обманули
- 4 Как обманывают риэлторы при аренде квартиры: способы и схемы
- 5 Как аферисты обманывают арендаторов: вычисляем мошенников | Агентство недвижимости «PRO ОБМЕН»
- 6 Как не нарваться на мошенников, снимая квартиру: советы из практики.
- 7 Как не попасться мошенникам при съеме или сдаче в аренду квартиры: аферы, обман
- 8 Мошенники по сдаче квартир на Авито
- 9 Как избежать обмана
- 10 Мошенничество при съеме квартир
- 11 Как поступить, если уже обманули
- 12 «Фейковые» квартиры, или ненужная информуслуга
- 13 Информационные агентства
- 14 Ипотечная аренда
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.